Kapitalanlage Immobilie
Eine Kapitalanlage-Immobilie ist eine Investition in ein Gebäude oder eine Wohnung mit dem Ziel, langfristig Rendite zu erzielen. Hier sind einige wichtige Aspekte, die bei der Auswahl und dem Management einer Kapitalanlage-Immobilie zu beachten sind.
Mit stolzen Standards selektieren wir sorgfältig:
Nur 18% der geprüften Immobilien erfüllen unsere Kriterien.
Kein Eigenkapital nötig, Kaufnebenkosten übernimmt der Bauträger.
Unsere Finanzierungsabteilung verhandelt beste Konditionen für dich.
Profitiere von unserem Rundumservice:
Mietverwaltung, Mietsicherungen und Partnerschaften mit Handwerkern und Anwälten machen dein Investment einfach und sicher.
Bei der Auswahl einer Immobilie sind entscheidende Kriterien zu berücksichtigen: die Leerstandsquote, Arbeitslosenquote, Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Qualität der Nachbarschaft, Kapitalanlegerquote, Sanierungszustand und Instandhaltungsrücklagen.
Als Privatperson ist es nahezu unmöglich, all diese Parameter zu berücksichtigen.
WAS HEISST DAS KONKRET FÜR DICH?
| Mitmach-Immobilie | Unsere Immobilie | |
| Standort | Emotional | Wirtschaftlich |
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Wohnung
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Extra-Kosten | Bauträger |
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Mieter
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Extra-Aufwand | Verwaltung |
VERGANGENES PROJEKT
Was macht die Verwaltung nach Deinem Kauf?
- Sämtliche Korrespondenz mit dem Mieter
- Hilfestellung zu mietrechtlichen Fragen
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Übernahme von Anzeigekosten, Bonitätsprüfung, Übergabe und Kündigungen
- Beauftragung, Koordination und Kontrolle von Handwerkern
- Mietnomadenschutz (garantierte Miete auch bei nichtzahlenden Mietern)
- Mietgarantie bei einigen Objekten (Mietzahlungen sind sicher, auch bei Leerstand)
Insgesamt ist eine Kapitalanlage-Immobilie eine Möglichkeit, Ihr Geld zu investieren und gleichzeitig passives Einkommen zu generieren. Es ist jedoch wichtig, sich gründlich zu informieren und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.